为什么买房前先查资格
购房资格是北京买房的第一道门槛。资格问题不确认清楚，看房、谈价、认购都可能是无用功，甚至产生定金纠纷。
资格自查的四个维度
1、户籍情况：京籍与非京籍家庭在购房套数认定上规则不同；2、社保或个税缴纳：非京籍家庭需关注连续缴纳年限要求；3、名下住房套数：以家庭为单位认定，含共有产权部分；4、婚姻状况：婚姻变化会影响家庭认定与套数计算。
政策动态要盯紧
北京限购政策近年来持续优化调整，具体执行标准以官方最新发布为准。建议在出手前通过官方渠道核实当日有效政策，或咨询专业机构。
常见问题
非京籍可以在亦庄买房吗？
满足北京现行限购政策相应条件的非京籍家庭可以在京购房，具体条件以最新政策为准。
购房资格怎么自查？
可结合户籍、社保个税缴纳、名下住房套数、婚姻状况四个维度自查，也可通过官方渠道查询确认。